あなたは買うために差し押さえを見つけるために不動産業者である必要はありません
不動産業者だけが、抵当流れしている住宅や苦しんでいる住宅について多大な援助をすることはできません。 この無料の検索可能なオンラインデータベースのリストを使用すると、不動産事業の誰でも簡単に差し押さえ、差し押さえ、REO（不動産所有）、差し押さえられた、または悩まされた不動産の家を見つけることができます。 また、ほとんどの場合、Webブラウザを使用して自宅から検索を実行できます。
さらに、これらのサービスのほとんどは、通常無料試用期間が含まれている無料または小額の定期購読で提供されます。
銀行REO
REOは、差し押さえオークションで買い手が見つからない場合に、貸し手に戻ってきた不動産を表す用語です。 これは、財産が誰も望んでいないような悪い状態にあることを意味するものではなく、通常、未払いのローン額に設定されている必要な開始入札額が満たされていないことを意味します。 ローン価値が高い場合、そのプロパティは入札されず、資産は貸し手に戻されます。
REOは、不動産市場で大きな価値を見いだすのに適しています。 彼らはまた、いくつかの本当の汚点を提供することが知られているので、あなたの研究を徹底してください。
銀行REO検索ツール
- バンクオブアメリカREO
- ブランチバンキング＆トラストREO
- CitiMortgage REO
- 第5回第3銀行REO
- ハンチントンREO
- キーバンクREO
- 人民銀行REO
- PNCファイナンシャルサービスREO
- サントラスト住宅ローンREO
- ウェルズファーゴREO
このリストには、国内または地域をカバーするよく知られた銀行が含まれています。 REOを検索したい銀行がこのリストに含まれていない場合、銀行は銀行の名前とREOという用語を検索することでプロパティを所有していることがわかります。
政府が所有する
銀行や不動産貸し手だけが抵当流れしている不動産を所有しているわけではありません。 政府は、FHA（連邦住宅管理局）やVA（退役軍人事務所）などのローン保証プログラムを含む、REOのプロパティ、抵当流れの住宅、および様々な手段を通じて取得した財産の備蓄を持っています。 プロパティは、従来の販売だけでなく、オークションで利用可能です。
- HomePath - ファニーメイは差し押さえを行った。
- HUD REO - 住宅と都市開発所有の不動産
- ホームセールズ - 政府の差し押さえと発作
- FHA REO - 連邦住宅管理所有の不動産。
- USDA-RD / FSA - 農村開発および農業サービス機関REO
- IRSプロパティ - IRSによって押収された住宅や不動産を含むプロパティ。
上のリストは、連邦機関に差し押さえをささげることを目的としていますが、あなたの地方の郡または市政府には差し押さえリストがある可能性があることを忘れないでください。 あなたが運が良ければ、使い易いウェブサイトに差し押さえられて押収された物件を置いています。 しかし、ちょうどあなたが郡や市役所に行く必要があるでしょう。
一般差し押さえ、REO、および不調不動産リスト
いくつかのサービスは、差し押さえ、REO、およびWeb上で検索可能なデータベースにリストをコンパイルする他の形式の不調なプロパティを追跡します。 一部の企業は無料でリスティングを提供している企業もあれば、一定期間、その企業のサービスを検索できるサブスクリプションモデルを使用している企業もあります。
ほとんどの場合、プロパティについての基本的な情報は、購読していなくても入手できますが、購読している人には、通常、プロパティの状態、薬のラボとしての使用、環境上の懸念がある場合は、
これらのサービスの私たちの好きなプロバイダのいくつかは次のとおりです：
- RealtyTrac REO - 無料トライアル、その後毎月の定期購読。
- 差し押さえリスト - 7日間のトライアル、その後毎月または毎月の定期購読。
- Foreclosure.com - 無料トライアル、週次購読。
- Equator - 登録ユーザーは無料で、検索、プロパティ、アクセスマップなどのサービスを保存できます。
不動産代理店、ブローカー、不動産サービス
差し押さえ、差し押さえ、不調な不動産、またはREOに関する秘密の不動産業者の年齢は古くなっています。 今、これらのタイプのプロパティは、バイヤーを引き付けるために使用できるもう1つのサービスです 。 そのため、ほとんどの不動産サービスが、不調な不動産のデータベースに簡単にアクセスできるようになりました。
- Realtor.com - 全米不動産協会の公式認可を受けた自宅は、不動産検索エンジンへの無料アクセスを提供し、差し押さえを引き出すための所定のフィルタ、値下げを見せた不動産、検索するコミュニティの手頃な家庭を提供します。 あなたはまた、悩まされた不動産に関する最近のニュースと洞察を見つけるでしょう。
- Trulia - あなたが検索したコミュニティの差し押さえを見つけるための事前定義されたフィルタを含む、うまく設計された検索システムを提供します。 Truliaを使用して差し押さえを見つけるには、町で基本的な検索を実行し、 さらに検索フィルタを使用し、販売リストのタイプについて差し押さえを選択します。
- Zillow - 差し押さえセンターを提供して高度な検索機能を利用して、コスト（または見積もり）、近所などを含む多数の基準を使用して差し押さえを見つけることができます。 購入ガイド、よくある質問 、あなたの選択肢が何であるかを詳述する差し押さえに直面しているかもしれない人のためのガイドも見つけるでしょう。